北京购房资格条件有哪些?

北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

北京买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证;

北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

北京买卖房政策四：身份证、结婚证和户口本。

北京买卖房政策五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

北京买卖房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

北京户口有什么用?

1、 利于买房买车 。北京商品房限购，北京户口才能买，或者连续五年社保或税。而经济适用房、保障房等，也只有北京户口可以申请。至于买车上牌，目前采用摇号的方式，北京户口才能摇，或者连续五年社保或税，而且要有驾照。外地号的车，在北京限行，因此还是很多人去排队摇号的。

2、 利于就业 。部分事业单位的招聘或公务员岗位会要求北京常住户口，没有北京户口则无法报考这些岗位。

3、 利于入学及高考 。虽然现在借读费取消了，外地户口的孩子也可以上。但针对部分名校，很多人就近入学不达标，还是要交借读费。而高考则是更重要的一点了，许多孩子小学、初中、高中都在北京上的，但高考必须回原籍考。现在各地考题都不一样，回原籍高考会对孩子的考试成绩产生严重影响。而如果有了北京户口，这些问题自然迎刃而解了。

4、 享受北京低保、退休标准 。北京的低保及退休标准水平高于全国很多城市，如果没有北京户口，退休前按北京当地水平交养老保险、医疗保险，但退休后只能按原户籍地的保障水平领退休金。

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