「瑞仕·云曜璟庭」

杨浦内环内 均价10.99万/㎡

相当于21年价格入住内环内

二批次推售建筑面积约99-142㎡3-4房

(资料图片仅供参考)

最后204套 6月10日开盘

瑞仕·云曜璟庭自入市以来，一直保持高热度

一期341套房源，积分53.36

二期认购率达292%，且触发积分

如此备受追捧，究竟有何过人之处？

看价格 内环内优势明显

今年，预算1000万左右，内环内的选择屈指可数，而且大多是小户型或低楼层。

但在瑞仕·云曜璟庭，总价1000万左右的房源占比较高，不仅可以一步到位三房，而且可以选到好的楼层和户型。

在杨浦内环内区域，瑞仕·云曜璟庭的价格，和其他项目相比，单套可节省大约50万至100万。

整个杨浦内环内，10W+的价格几乎不会再有。杨浦城投平凉路地块，联动价已上12.39万/㎡；甚至除了内环的中建三局定海社区地块，联动价也有10.99万/㎡。

看板块，区域潜力巨大

随着一江一河的规划，黄浦江被拉到更高的战略位置，滨江沿岸的发展开始从中心向南北两端，杨浦滨江南段被规划进CAZ，向北联动北外滩，南北联动陆家嘴滨江。

杨浦滨江南段的岸线全长5.5km，规划面积476公顷，总规划商办量约400万m²，高于小陆家嘴（280万m²）、徐汇滨江（300万m²）和世博-前滩（360万m²）。将引进科技创新、在线新经济、文化创意类头部企业，打造在线新经济总部集聚区。

美团、哔哩哔哩联合体、字节跳动、中交与绿城联合体、中节能与华谊集团联合体、声网&星空华文等央企巨头和重量级科技公司相继落址，更高能级的城市空间格局即将落成。

预期到2025年，这里将引进、培育、发展30家以上在线新经济头部企业、3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。（数据来源：上海杨浦）

仅仅是规划能级高还不够，杨浦的兑现速度更令人惊喜。根据有关资料显示，十三五期间，杨浦区完成了93.45万㎡的旧区改造。东方渔人码头、山金保利金融广场等已建成。（数据来源：上海杨浦）

杨浦滨江南段的“磅礴产业带”已然成型，对于板块价值的提升不言而喻，瑞仕·云曜璟庭，可谓是踩准了一个黄金板块的重要节奏，未来价值空间巨大。

看配套，精粹资源汇聚

北外滩、杨浦滨江两大城市主中心（CAZ）与陆家嘴共同形成上海的核心“黄金三角”

而瑞仕云曜·璟庭正位于上海内环核心、处于百年黄金三角地块交汇核心地带。

所以，项目周边的各项配套，都堪称顶级！

立体交通 拉近无界繁华

1高架+1通道+1隧道：内环高架、北横通道、大连路隧道三条城市主干道链接上海内环、中环；

距离8号线鞍山新村站直线距离仅约400+米；1站便可到达四平路站，换乘10号线；与18号线江浦站直线距离约900米，快捷连接市内主要繁华圈。

生态公园 自然铺叙生活底色

3大公园：和平公园、江浦公园、鲁迅公园，城市秘境公园滋养，繁华与宁静任意切换。

繁华商圈 永不落幕的都会主场

2大商圈：约55万方体量的太阳宫瑞虹商圈；旭辉MALL、紫荆广场鞍山商圈，演绎24小时的繁华。

学府积淀 穿越时间的人文厚脉

百年名校：同济大学、复旦大学名校在侧，营造优越的人文氛围。

优质医疗 步行可达的健康守护

三甲医院：新华医院步行可达，无时无刻的健康守护。

看产品，瑞士系产品力突出

“瑞仕系”是国企上海城建置业打造的高端国际社区的典范，至今已走过二十余年历程。从上海第一代国际住区古北瑞仕花园，到金桥瑞仕花园、安亭瑞仕花园等，都是所在区域内的品质标杆。

瑞仕系之所以能成为一个个标杆，绝不是偶然。而是得益于它严格的五重营造标准：

土地标准|城市核心土地所向紧随政府的布局规划，位于城市核心板块，占据核心资源。

建筑标准|历久弥新的主流表达融合城市精神与地段文脉，展现同步时代的建筑语汇。

园林标准|源自细节之处的精致注重园林观赏性与参与性的平衡，无论是布局、空气、水、光影、一花一草、一石一木，处处可见其用心与舍得。

场景标准|一切为人的生活而设计强调人与自然、人与建筑的和谐关系，围绕居者的生活方式和体验而展开情景化空间序列。

产品标准|领衔城市高端居住标准重视产品与景观视野尺度与张力，力求户户大面宽，处处瞰景，缔造超越标准的产品体验。而这一次，瑞仕系为我们带来的是一座更高维度的迭代作品。

建筑 质感立面轻盈曲线典雅简约的镜像，辉映自然肌理；轻盈质感的曲线，柔和视觉观感；浅香槟的经典色调，让人收获放松的心情；精准配比的通透镜窗，不仅带来更大光照面，更无限延伸了居住视野。

景观 仪式景观无界园林游园体系“两轴一环”串联社区景观和生活动线；“美学、共享、运动、探索、游戏”空间，则为每个年龄段的业主都创造了良好的生活体验场景；通过打造更多情感共鸣的场景，创造高级质感的全新生活语境。

空间 通透视窗独到视界

二批次推出建筑面积约99-142㎡3至4房户型，共204套。

主推的建筑面积约99㎡户型，做到三房两厅设计，三代同堂也可以承载；约5.1米飘窗，在采光上更具优势；主卧南向大阳台，延展空间体验，获得多角度采光和更宽视野。

其次，建筑面积约142㎡四室两厅，通过每一处空间、每一处细节的精心设计，为人居打开全新视野：户型的动线科学合理，方正餐客厅一体化设计，功能分区明确，充足的亲密空间成为一家人互动的核心；双明卫的设计，通风采光俱佳，私密空间更加健康舒适；四个房间都带有飘窗，视野更为开阔，且增加室内采光。

综上所述，瑞仕·云曜璟庭以拥有上海内环市场中更好的地段、配套、产品，尤其是约10.99万/㎡更优价格，成为不可多得的“宝藏楼盘”。

内环内 东外滩

“瑞仕系”迭代作品

瑞仕·云曜璟庭

建筑面积约99-142㎡3-4房

6.10盛大开盘 不可错过

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